房价地价齐涨 调控或将再发力

lincavy

        郑州房地产网讯 8月初，房地产市场再次成为人们关注的焦点。目前房价和土地成交价格呈现稳步走高的态势。业内人士分析认为，结合中央此前的表态，在目前的市场态势下，调控储备政策有可能会加快出台的脚步。

　　月初，中国指数研究院发布的报告显示，7月全国100个城市（新建）住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0.33%.其中70个城市环比上涨，与上月相比，环比上涨的城市个数增加25个。

　　业内人士分析认为，造成7月份多个城市价格上涨的主要原因在于，首先，成交增长明显推动价格上涨。数据显示，7月份全国多地楼市成交量创调控新高。短期的供需失衡导致市场参与者的心态发生转变，恐慌性购房者增加，开发商涨价预期增强。其次，信贷政策利好逐渐显现，经过两次降息，购房成本降低拉动了部分需求的购房热情。

　　根据此前中央对于房地产调控政策的各种表态，在当前市场态势下，房地产调控的储备政策逐渐浮出水面的可能性大大增加。有专家表示，在目前的市场背景下，房地产调控新政策的出台已经势在必行。

　　对于调控的走向，业内人士普遍认为，在限购等现行政策不变的前提下，加大地方调控效果问责力度，加快推进房产税改革，积极引导和支持房地产企业调整产品结构，增加普通商品房的供给等措施有望很快被提上日程。

dkqbyv

谢谢

gjsk

好东东，谢谢楼主

昶吉发

好帖,鉴定完毕，谢谢您了

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