MBA关注：富豪1300万购天价车位市值仅百万

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　　观塘嘉域工厦地下车位以1300万港元成交。

（图：香港《星岛日报》网站）
　　天价车位在观塘道398至402号嘉域工厦地下9号车位，面积约120呎，呎价高逾10万元。
　　有代理指出，梁绍鸿自从3年前购入该厦约9成业权后，不断收购该厦单位，直至近月收购接近尾声，他一边构思活化，一边游说余下少数业主，月前更 一口气购入该厦两个地厂，成功取得该厦621份业权，只剩1份业权未购入，就是该车位，业主叫价1400万元。为赶及活化，梁绍鸿略为还价100万元，旋即拍板以1300万元购下。
　　大鸿辉兴业主席梁绍鸿接受记者查询时表示，“该车位市值仅100余万，就只差这么一个，就可申请活化工厦，明年3月31日截止，现在不入纸就批不了，为赶尾班车，才高价购入。我亦可申请强拍，但无时间，届时无得活化，拆楼重建成本好高！”
　　他笑言：“对方也是生意人，懂得计算！”现在该厦活化画则接近完成，将于两周内递纸申请，地下及低层作商铺，楼上为写字楼。
　　上述车位业主于1987年以15万元购入，账面获利1200多万元，28年升值85倍。