我与房子的那点事：12年前8万元房现变120万

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摘要：房款只够“葱姜钱”汪建华 上海浦东都说儿子是“建设银行(601939,股吧)”，到了买房的时候我才真正体会到这句话的涵义。尽管媒体天天都在报道房价进入下降通道的消息，但实话实说，我一点都没有体会到房价
　　房款只够“葱姜钱”
　　汪建华 上海浦东
　　都说儿子是“建设银行(601939,股吧)”，到了买房的时候我才真正体会到这句话的涵义。尽管媒体天天都在报道房价进入下降通道的消息，但实话实说，我一点都没有体会到房价在下降中的喜悦，所感受到的却是手续繁琐、购房周期长以及莫名其妙增加的各项税费，最让我惊讶的是我现在购买二手房的各项税费支出竟是我12年前购买同为二手房的房款加中介费等各项费用的总和，这让我回忆起12年前购房的快乐。
　　我从小居住在原南市区老城厢，居住条件比较困难。
1990年，我享受到了单位的福利分房，分到浦东潍坊新村一间16平方米的工房，这是一套两居室的横套间，单位一拆为二分给了两个家庭，煤卫合用。
　　住了没多久，两户人家的摩擦就出来了。都是三口之家，大人上班、小孩读书，所以每天清晨抢卫生间用，晚上回家抢水斗用，日子过得很不顺心。到了2000年，我和隔壁邻居坐下来谈判，两家人家搬走一家，让一家独用。最终的结果是对方给了我8万元钱，我在浦东花木街道培花社区购了一套两室一厅的二手房，房款、中介、税费相加合计为8万元。我放弃了浦东黄金地段换到了浦东乡下地段，合用的16平方米一室户变成了60多平方米的两室一厅。
　　今年儿子结婚需要买房了，由于儿子和女朋友大学毕业工作没多久，经济能力有限，也幸亏儿子的丈母娘通情达理，没有在住房条件上定所谓的“硬指标”，但我们作为男方家长也不能亏了人家，我和妻子商量下来咬咬牙决定买房。我所居住的花木培花地段从10多年前的“下只角”变成了热门地段，我遵循媒体报道“一碗汤距离”的原则，在小区中为儿子找到了和我现住的房型相同的二手房。小户型的两室一厅，可以作为儿子的婚房和今后三口之家居住。儿子和女朋友工作单位效益都不错，将来经济条件宽裕了，自己有能力了，可以把这套房卖了当首付，再换大房。于是这几个月买房成了我们家头等大事。
　　现在，儿子婚房买好了，最大的感受是12年前8万元的房子现在变成了130多万元，而各项税费、中介费和其它支出恰好是8万左右〔还要帮上家付税〕，当年的购房全部支出现在只能算是购房的“葱姜钱”，而房子又折旧了12年，70年的土地使用年限又减少了12年。我对妻子说：幸亏在12年前房价最低的时候我们买进了一套。
　　当时没买现在难买
　　文文 上海知青二代
　　今年初我结婚了，惭愧的是，婚房是女方提供的，男方出20万元，买了辆汽车。
　　我是一个知青子女，父母如今还在外地工作。
2005年我从上海的一所大学毕业后，留沪工作。这么多年，我的月收入从3000多元涨到5000多元，但一个人在上海，租房、吃饭、购物，哪项不得花钱？所以这么多年下来，手头上只积攒了几万元。
　　我是独生子，父母从小就开始给我攒“老婆本”，但他们的工资也不高，到2005年只积攒了20多万元。我的一个师哥，想把学校附近的一套小房子卖掉，两房，愿意40万元卖给我。当时父母的存款和我的加起来，再贷点款，完全可以买下这套房。但我和父母都觉得，房龄20多年的房子，还卖这个价，淘尽父母一辈子的积蓄，不值，所以最终没买。父母的钱，部分存了银行，部分修了老家房子。
　　现在看来，特别后悔。从2005年至今，房价涨了几倍。这几年，我一直没有女朋友，所以也没有买房，过着每月工资“月光”的生活。前年，我和女朋友的婚事算是定下来，她们家答应腾出一套房给我们住，我们家则负责买辆车。
　　现在身边的人有时会调侃我，找了个好老婆，不用自己买房。我听着很不舒服，住在丈母娘的房子里，总是感觉底气不足。我打算，一方面，自己平时多做点家务，多哄着老婆和丈母娘。另一方面，奋发图强，好好工作，争取过几年，自己买一套小房子，拿上有自己名字的房产证。
　　幸福的“大红本”
　　赵春 山西太原
　　“喂，……哦，是你啊，……你在哪呢？……好的，我这就过去啊，……嗯，不见不散。”
　　放下小瑶的电话，我赶忙对着镜子把自己收拾一通，上街拦下一辆的士：“哥们，精品国际附近的那家上岛咖啡屋，开快点！”
　　小瑶是我的女朋友，星期天把我约出来喝咖啡已不是一次两次了，但今天不知怎的，我总感觉她有什么重要的事情要跟我谈，或许只是一种直觉吧。
　　我这个人的直觉还挺准的，就拿恋爱这件事来说吧，那时我们俩的办公室只隔着一堵墙，每天上下班，尤其是坐电梯时经常脸对脸。有几次我发现有个女孩似乎挺喜欢多瞅我几眼，后来有一次我便主动开口跟她打招呼，于是我们就这样认识了，再后来她就成了我的女朋友，她就是小瑶。
　　说起来其实也挺无奈，要不是房子问题没有搞定，我和小瑶早就去领证了。那时我们口袋里还没攒多少钱，房价也还不算高得离谱，我和小瑶商量好：再奋斗两年，等攒够10万元就买房结婚。没想到，这两年房价涨得快，我和小瑶好不容易攒够10万元了，可看好的房光交首付就得15万元，我和小瑶分别向父母求助，但却统统遭到回绝。我未来的岳母放出口风：“想要领证就先买房，没有房子就不要奢望爱情。”
　　正在我胡思乱想的当儿，小瑶已经笑眯眯地出现在我眼前。我问她：“老婆，大清早把我约出来，有何贵干？”
　　“当然是好事了。”
　　小瑶把她的挎包递到我手里：“喏，你自己看吧！”
　　我打开挎包，惊得目瞪口呆：“老婆，这一切都是真的吗？”
　　“是真的！”
　　出现在我眼前的居然是一本“大红本”，我小心翼翼地从包里拿出它，翻开一看，果然是自己梦寐以求的恒大绿洲的那套房，三室一厅，
100平方米，所有人那一栏，填的是我和小瑶两个人的名字。
　　我激动得声音走样：“这套房难道是天上掉下来的？”
　　“地上长出来的！买这房的30万元，我爸我妈出10万元，你爸你妈出10万元，还有咱们攒下的那10万元，一次付清，才拿到大红本的。”
　　“真的吗？咱俩的爸妈不是都说让咱们自己奋斗，自己买房吗？”
　　“实际上，他们早就凑在一块儿商量好了：明着让咱们攒钱买房，他们在暗中出钱赞助，至于这事为什么瞒着咱俩，一是他们怕咱俩知道这事以后心里会过意不去，二是他们有意考验咱俩，想看看我们的感情能否经得起实际利益的考验。”
　　“那你是什么时候知道这件事的？”
　　“我也是上个月才知道的，那天我爸忽然叫我去银行取10万元，我问他为什么取钱，他说是为了买房子，当时可把我乐坏了。交了房钱，拿到房本，他们才让我把这事告诉你。”
　　我和小瑶都沉默了，我和她都在想：他们把准备养老的钱用来构筑我们的幸福生活，我们成家之后，一定要珍惜，好好孝敬他们。
　　回到家里，我给小瑶发去短信：“老婆，房子的大红本办好了，我们的“大红本”呢？”她回复：“明天”。