潘石屹揭上海地王争夺内幕

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标签：中国,复星,外滩,亿元,股权
摘要：11月21日消息，复星国际与SOHO中国的上海外滩8-1项目股权纠纷案再起波澜， SOHO中国董事长潘石屹称，在SOHO中国收购该项目股权前后，复星国际向其索要5亿元补偿金，被拒绝后提起法律诉讼。潘石
　　11月21日消息，复星国际与SOHO中国的上海外滩8-1项目股权纠纷案再起波澜， SOHO中国董事长潘石屹称，在SOHO中国收购该项目股权前后，复星国际向其索要5亿元补偿金，被拒绝后提起法律诉讼。
　　潘石屹披露， 2011年4月复星在西安项目合作伙伴张民耕受复星委托告知其复星想收购证大和绿城在8-1项目的股权，收购后再转让40%股权给SOHO中国。
　　2011年11月证大公司董事长戴志康委托中间人告知SOHO证大和绿城两家资金紧张，询问SOHO中国收购意愿。此时SOHO中国已开始与证大、绿城集团开展了接洽和谈判。
　　2011年12月，复星集团联席总裁范伟向SOHO中国提出要求：SOHO要收购8-1项目证大和绿城权益，须付给复星5亿元补偿金，同时SOHO多给8-1项目公司20亿元超额股东贷款。
　　SOHO中国随后拒绝了上述要求，并在12月底宣布以40亿元现金从证大和绿城手中买入该项目50%股权，复星国际则持有剩余50%股权。
　　交易后第二天，复星国际称对SOHO中国抢购该地块感到惊讶，并表示公司拥有优先认购权。“若该等权益无法得到保障，公司将采取一切合适法律手段维护权益。”
　　2012年5月，复星国际将SOHO中国、绿城以及证大置业，告上法庭，并要求法院“保障其于建议转让之优先认购权”。目前该案一直被拖延尚未开庭。
　　潘石屹认为复星的这些要求都是无理的，并说：“我不相信任何一个法院会支持你们的无理要求。”
　　不过按照2010年2月初上海证大竞拍外滩“8-1”地块的价格92.2亿计算，复星50%股权对价成本大约46亿元，SOHO中国获得50%股权成本仅为40亿，项目已然缩水12.2亿元，复星的不平也难免。
　　上海外滩8-1项目地处外滩金融中心，为外滩稀缺黄金地块。出让范围东至中山东二路，南至东门路，西至人民路，北至龙潭路。出让面积共计45471.9平方米。该块地建筑限高180米，其中地上核定建筑面积不大于270000平方米，地下约100000平方米。

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