[家庭理财] 先结婚还是先买房 房产证写女方名字比例上升

小小王

标签：结婚,租房,房价,比例,房产
摘要：80后怎么看？先买房后结婚还是主流租房结婚女方意见很大房产证写女方名字的比例上升先结婚，还是先买房？这始终是一个绕不过去的坎。尤其对于结婚迫在眉睫的年轻人，现在买房又有跌价贬值的担心，这个命题确实很纠
    80后怎么看？
先买房后结婚还是主流
租房结婚女方意见很大
房产证写女方名字的比例上升
先结婚，还是先买房？这始终是一个绕不过去的坎。尤其对于结婚迫在眉睫的年轻人，现在买房又有跌价贬值的担心，这个命题确实很纠结。
婚姻和房产两者间有着微妙的联系。近日，有调查显示，婚前购置房产的传统观念仍占主流，但在房价面前难以轻易实现，集中表现为未婚的80后在面临婚房置业抉择时产生了“想要而不得”的状态。
记者对杭州部分读者进行了采访。
主流观念依然没变
近日，记者从零点研究咨询公司获得了这份关于结婚和购房的研究报告。该报告中说，调查中67%的受访者坚持“先买房，后结婚”。但是从实际情况来看，已婚族中仅57.9%的人结婚前就购买了婚房，同时不足五成(44%)的已婚族结婚时就已住在购买的婚房里，先婚后房与其说是现实，更像是一个追求。
准备结婚的阿力是杭州本地人，年龄还不到25岁，但家里早已帮他在滨江购置了一套90平方米的房子。“没有房子怎么结婚？”阿力反问。先有家后成家，这个观念仍受到大多数人认可。
那么，面对房价的涨涨跌跌，作为购房刚需主力的80后是否会发生变化呢？
调查发现，从年龄上看，80后坚持先房后婚的比例最低，其中73.3%的70后认可要先房后婚，80后的比例是63.8%，90后是68.7%。
但80后结婚至今仍未买房的比例高出70后10.2个百分点，80后要比70后多工作近两年，才能以相同条件购房。可见，80后患有严重的“婚房焦虑症”。
而造成“婚房焦虑”的首要因素是房价。调查显示，83.7%的购房者认为房价高难以接受，其中62.1%的购房者认为当前的房价“非常高，完全不能接受”。认为当前房价可以接受的购房者比例不足两成。从城市分布来看，深圳的年轻人认为当前房价“不能接受”的购房者比例最高，达到了90.4%。其次是北京，这一比例为84.2%，广州和上海基本持平。
租房结婚，女性最反对
于是，租房结婚成为很多年轻人的另一种选择。调查显示，16.4%的已婚族结婚时住在租来的房子里，仅比住在购置的婚房的情况低27.6%。
但是，并不是所有人都对租房结婚表示认可。50.4%的女性不能接受租房结婚，而男性中仅32.1%表示反对。而从婚姻状况来看，已婚族更能接受“租房结婚”这种模式，对此选择的认可度高出未婚族11.1个百分点。
在某杂志社工作的孙小姐已是2岁孩子的妈妈，一家人目前依然租着房子。“主要是因为房价，能买得起的房子都比较偏远，只能在单位附近租房。”
据调查，租房结婚只是暂时转移了购置房产所带来的经济压力，租房者需承担的财务支出仍不小。在租房结婚的家庭中，每月平均需要拿出夫妻收入的27.2%付房租，逼近三成。
房产登记“媳妇”比例增大
由房子带来的一系列问题也横亘在夫妻之间，成了婚姻中不得不面对的问题：应该由男方还是女方付首付？房产证上写不写女方名字？若是离婚，房产是否属于出资一方？是否接受一方未通过另一方同意私自出售房产？……
有人说，是丈母娘拉高了房价。从实际情况来看，购房经济压力确实主要由男方承担。调查显示，无论全款还是贷款购房，男方都是出资更多的一方，其中全款支付的占76.7%，贷款的占72.9%。
同时，男性在房产归属权上有较强优势，80.3%的婚房房产证上写有男方的名字。但是，随着女性经济地位的提升，家庭房产在妻子名下的比例逐渐升高。数据显示，2007年，23.8%的家庭房产登记在妻子名下，而到了2011年，这一比例上升至32.5%。 来源：今日早报 作者：金梁